Sottomarina si può dividere tradizionalmente in due parti: “Sottomarina vecchia” e ” Sottomarina Nuova”.

La Prima si trova nella parte nord-ovest. E’ abbastanza simile alle abitazioni della vicina Chioggia ed è composta da un fitto insieme di case che, a schiere parallele e con disposizione trasversale rispetto all’andamento del lido, si posizionano lungo i margini della laguna del Lusenzo da un lato, per giungere fino ai murazzi di fronte al mare, dall’altro.

La costruzione di “Sottomarina Nuova”, ad est dei murazzi, avviene dopo la seconda guerra mondiale, ed è in questa parte del lido che si origina la “Sottomarina attrezzata in senso turistico”.

“Sottomarina nuova” negli anni continua a crescere da nord-est verso sud e all’estremo sud oggi troviamola maggior parte dei campeggi.

Nella parte nord-est del lungomare troviamo la maggior parte dei locali notturni, dei ristoranti e dei parco-giochi per i più piccoli.